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物件登録依頼 |
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ある日の午後、物件登録依頼の電話がかかってきました。
物件登録依頼はFAX、電話、直接お会いする、の３つの方法で受けつけています。
依頼が入ったので、デジカメを片手に、繁盛屋社員の出動です！ |
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物件の写真撮影 |
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不動産会社様に着きました。
登録する物件の情報の確認をし、物件の鍵の受け渡しを行います。
（鍵は物件の内観写真の撮影の為に使用します。） |
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今回はこちらの物件を撮影します！
クリーム色の可愛らしい外観の一戸建てです！ |
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まず外観写真、周辺写真の撮影を行います。 |
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続いて内観写真の撮影です。
HPを見た人が、実際に物件の中を見学しているよう感じられるように、
工夫して撮影しています。 |
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次に２件目の物件撮影です！
白い外観の、メゾネットタイプのアパートでした。 |
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内観写真をばしばし撮りまくります！
寒い日だったので、とても足が冷たい・・・＞＜
上の写真で撮影したのはこちらの写真です！
どんと！で撮影しているデジカメは、広角レンズを使用しており、
普通のデジカメで撮影するよりも広い視野で撮ることができます！
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物件撮影が終了したら、鍵を返却します。 |
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間取図作成 |
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会社に戻ったら、不動産会社様からいただいた「物件情報」「間取図」「物件地図」などをもとに登録を行います。
まず最初に間取図を作ります！ |
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間取図の無い物件の場合は、このように
自分達で撮影に行った時に、中を見て書いてから作ることもあります。 |
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間取図をスキャニングして、パソコンの画面上で作成していきます。
作成時間は、早い人で10〜20分ほどです。
慣れていないと一時間弱は掛かります笑 |
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こちらが完成した間取図です！
カラフルでとても見やすいかと思います＾＾ |
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写真加工 |
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続いて撮影した写真を加工します。
天気により、写真が暗く写ってしまうことがあるので、明るくしてから登録します。 |
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物件登録作業 |
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いよいよ登録に入ります！
まず、賃料等の必要な情報を登録します。
その後、加工した写真を見ながら、一つ一つにコメントを付けていきます。 |
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物件登録が完了しました！！
外観写真、周辺写真、内観写真を見ることが出来るページとなりました。
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物件登録完了報告と「物件シート」配布 |
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最後に、不動産会社様に、登録が完了した旨を報告に行きます。
その際には、こちらで作成した「物件シート」を差しあげています。 |
株式会社
繁盛屋